Несмотря на то, что в строительной отрасли появились новые виды материалов для возведения стен, кирпич и легкие ячеистые бетоны, являющиеся традиционными, по-прежнему пользуются большой популярностью, благодаря своей доступности. Поэтому для индивидуального строительства в нашем городе очень часто используются именно традиционные материалы.

В течение длительного времени основными нормами, регламентирующим правила строительства были ГОСТы, СНИПы и Своды правил, большинство из которых разрабатывались, начиная с 80 годов прошлого столетия. Достаточно долгий период эти нормы позволяли удерживать строительный процесс в ограниченных ими рамках, обеспечивали безопасность строительных объектов. Но с течением времени, появлением новых строительных материалов и технологий, существующие правила непомерно увеличились в количестве, стали противоречить друг другу, т.е. начали нуждаться в изменении.

Каждое строительство начинается задолго до того, как строители начнут огораживать высоким забором строительную площадку и завозить строительные материалы. Строительство это почти завершающий этап в создании нового здания, за которым следует только отделка внутренних помещений. Начало всего – это проект.

Основная стадия сложного процесса проектирования носит короткое название «Проект» и пишется коротко и с большой буквы П. Этот этап самый объемный по размерам и самый ответственный во всей работе. Его начинают после получения разрешения на строительство, и он включает в себя разработку основных показателей для приведения проекта и самого здание в соответствие с многочисленными и обязательными нормами, стандартами и правилами

Если есть желание построить дом, магазин, склад и для этого есть возможности, куплен земельный участок, то первым делом необходимо решить каким будет построенное здание, как оно будет выглядеть в целом и по частям, как расположится на существующем участке и что будет вокруг него. На все эти вопросы дает ответы эскизный проект – первый этап индивидуального проектирования.

В связи с тем, что работа грузоподъемных механизмов – это наиболее опасная часть строительства с точки зрения охраны здоровья, то для каждого строительного объекта разрабатывается индивидуальный проект производства кранами. Это обязательная и самостоятельная часть строительной документации, которая должна быть разработана за 5 дней до начала строительных работ.

Мостиком, по которому будущий дом, магазин или другой строительный объект переходит со стадии проектирования к непосредственному строительству, становится рабочий проект (РП).

Утвержденные правила в отрасли строительства, в частности СНиП 3.01.01-85, запрещают приступать к строительным работам без разработанного и утвержденного руководством проекта производства работ, сокращенно ППР, который должен содержать детальный план и график по организации строительства на каждом объекте строительной площадки. ППР разрабатывается не проектной архитектурной организацией, а непосредственно генподрядчиком или по его заказу специализированной организацией. Утверждается ППР руководителем генподрядчика.

Выбор проекта для дома – задача не простая. Интересных предложений довольно много и выбирать есть из чего. Но даже если выбор сделан и объектом строительства станет дом по типовому проекту, то это только первый шаг на пути к строительству.

Архитектурное проектирование – процесс, с одной стороны, творческий, а с другой строго регламентированный утвержденными правилами и нормами. Как бы разнообразно не выглядели проекты зданий, вся проектная документация должна иметь строго унифицированную форму и стандартный состав.